MODUL
Beschreibung
|
Geprüfter, Fachkaufmann, Fachkauffrau, Bewertung für Immobilien (IHK)Stuttgart/ Rechtsgrundlagen der Immobilienbewertung / SCSI Schulungscenter
|
Im Handlungsbereich “ Rechtsgrundlagen der Immobilienbewertung “ soll die Fähigkeit nachgewiesen werden, die wesentlichen Rechtsgrundlagen zu beherrschen, auf denen die Tätigkeit des Bewerters beruht. Darüber hinaus soll die Einsicht in den rechtlichen Rahmen und insbesondere die Haftung des Bewerters für seine Tätigkeit zumindest verstanden werden. Die Aufklärungspflichten des Bewerters gegenüber dem Auftraggeber bzw. Kunden und zu beherrschen.
- Privatrecht
- BGB
- Eigentum
- Schuldverhältnisse
- Miete, Pacht, etc
- Sachenrecht
- Gesetzliches Güterrecht
- Erbrecht
- Erbbaurechtsverordnung
- WEG
- Nachbarrechtsgesetze der Länder
- Steuerrecht
- Steuerliche Wertbegriffe
- Bewertungsanlässe
- Umsatzsteuer
- Relevante Teile des EStG und der AOt
- Abschreibungen
- Grundbuchrecht und Grundbuchordnungen
- Grundbuch
Grundbuchordnung
- Aufbau des Grundbuches
- Funktionen des Grundbuches
- Eintragungen und Wertermittlung
- Sonstiges
- Liegenschaftskataster
Bestandteile
- Begriffe
- Öffentlicher Glaube
- Planungs-, Bau- und Bodenrecht
- Baugesetzbuch
Ziel und Zweck
- Der Bauleitplan
- Planungsschadenrecht
- Umlegungsverfahren
- Enteignung
- Erschließung
- Sanierung
- Vorschriften zur Wertermittlung
- Gutachterausschuss
- Baunutzungsverordnung
Mass der baulichen Nutzung
- Art der baulichen Nutzung
- Bauweise
- Landesbauordnungen
- Denkmalschutz
- Verwaltungsrechtliche Verfahren
- Bewertungsrecht
- WertVO
Erforderliche Daten
- Marktkonformität
- Verfahren
- BewG und - richtlinien
- Kreditwesengesetz
- BelwertErmVO
- Weitere Rechtsvorschriften in der Wertermittlung
Bundesimmissionsschutzgesetz
- Grundstücksverkehrsgesetz
- Zwangsversteigerungsgesetz
- Preisangabengesetz
- Das Recht des Sachverständigen
- Strafrechtliche Bestimmungen
- Haftung und Schadenersatz
- Versicherungen
Geprüfte